청년전용 버팀목전세자금 대출보증조건 지원한도 소득대상 신청방법

3/22/2025

높은 전세금, 불안정한 주거 환경 속에서 청년들의 독립은 점점 더 어려워지고 있습니다.

이를 해결하기 위해 정부는 실질적인 주거 지원 대책으로 청년전용 버팀목전세자금을 운영 중입니다.

일정 소득 및 자산 요건을 충족한 청년층에게 저금리로 전세자금을 대출해 줌으로써, 안정적인 주거생활을 가능하게 해주는 제도입니다.

복잡하지 않은 조건과 다양한 우대 혜택을 갖춘 만큼, 대상에 해당된다면 지금 바로 준비하셔야 합니다.

지원혜택

최대 2억 원, 최장 10년까지, 저금리 전세자금 지원

청년전용 버팀목전세자금은 다음과 같은 실질적인 주거 금융 혜택을 제공합니다.

1. 최대 대출한도

일반 청년: 2억 원 이내
25세 미만 단독세대주: 1.5억 원 이내
보증금의 80% 한도 내에서 책정

2. 대출기간

기본 2년
4회 연장 가능 → 최장 10년 사용 가능
미성년 자녀가 있다면 최장 20년까지 연장 가능

3. 금리 수준

연 2.0%~3.1%
소득 수준에 따라 차등 적용

4. 우대금리 항목 (중복 일부 가능):

기초생활수급자/차상위계층: 1.0%p
한부모가구: 1.0%p
다자녀가구: 최대 0.7%p
청년가구(25세 미만, 소형주택 거주): 0.3%p
중소기업 재직자 또는 청년창업자: 0.3%p
전자계약 체결 시: 0.1%p

이처럼 다양한 상황별 우대 혜택이 함께 제공되므로, 본인의 상황에 맞게 우대 항목을 체크하여 실질 금리 부담을 줄일 수 있습니다.

금리 적용 후 연 1.0% 미만으로 내려갈 경우, 최종금리는 1.0%로 고정됩니다.

신청대상

청년전용 버팀목전세자금은 다음 조건을 모두 충족한 사람만 신청 가능합니다.

연령 요건: 신청일 기준 만 19세 이상, 만 34세 이하
주거 상태: 무주택 세대주 또는 예비 세대주
소득 조건: 부부합산 연소득 5천만 원 이하
예외:

다자녀가구, 2자녀가구: 6천만 원 이하
신혼부부: 7,500만 원 이하
자산 기준: 신청인과 배우자의 합산 순자산이 3억 3천7백만 원 이하
중복 대출 여부: 기금 전세자금대출, 은행 전세대출, 주택담보대출 미이용자

이처럼, 연령과 소득, 자산, 주거 상태 모두 명확한 기준이 설정되어 있어, 자격을 확인하는 것이 신청의 첫 단계입니다.

특히 이미 주택 관련 대출을 보유하고 있다면 신청이 제한될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

신청기간

신청 시점은 엄격하게 제한되어 있으므로 반드시 확인해야 합니다

청년전용 버팀목전세자금은 정해진 기한 내에 신청하지 않으면 대출이 불가합니다.

다음 기준을 기억해두셔야 합니다.

신규 전세계약 시: 임대차 계약서상의 잔금일 또는 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
갱신 계약 시: 계약 갱신일 또는 전환일(월세 → 전세) 기준 3개월 이내

또한 대출과 함께 필수로 신청해야 하는 보증서 발급(HUG 또는 HF) 도 동일한 기한 내에 접수되어야 합니다.

기한을 넘기면 심사 자체가 불가능하므로 반드시 해당 기간을 준수해야 합니다.

신청방법

온라인과 오프라인 모두 신청 가능하며 절차는 간단합니다

청년전용 버팀목전세자금은 신청 방식이 유연하여 상황에 맞게 선택할 수 있습니다.

우선 온라인 신청은 ‘기금e든든’ 홈페이지를 통해 비대면으로 접수 가능하며, 이후에는 선택한 수탁은행 영업점을 방문해 보증서와 대출 절차를 완료해야 합니다.

만약 온라인 이용이 어려운 경우에는 직접 은행에 방문하여 상담을 받고 신청서를 접수할 수 있습니다.

취급 은행은 우리은행, KB국민은행, 하나은행, NH농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행 등 주요 시중은행이 포함됩니다.

신청 후에는 반드시 보증기관(HUG 또는 HF) 에도 보증서를 신청해야 하며, 이 절차가 완료되어야 대출이 실행됩니다.

보증이 거절될 경우 대출은 불가하므로 사전 상담과 신용도 점검도 함께 병행하는 것이 좋습니다.

필요서류

서류 준비는 철저하게, 제출 전 반드시 점검하세요

청년전용 버팀목전세자금을 신청할 때는 아래의 서류를 정확히 갖춰야 합니다.

준비가 미흡하면 신청이 지연되거나 거절될 수 있습니다.

주민등록등본 및 가족관계증명서
임대차계약서 원본
소득금액증명원 또는 원천징수영수증
재직증명서 또는 사업자등록증
자산 확인용 부동산 보유내역, 자동차 등록사항 등
보증신청서 및 은행 양식

특히 소득과 자산 증빙은 꼼꼼하게 심사되므로, 최근 자료로 준비하는 것이 바람직합니다.

보증기관이나 은행에서 추가서류를 요구하는 경우도 있으므로, 접수 전에 반드시 상담을 받는 것이 좋습니다.

맺음말

내 집 마련은 멀게 느껴질 수 있지만, 안정적인 전세 살이는 바로 오늘부터 준비할 수 있습니다.

청년전용 버팀목전세자금은 정부가 청년을 위해 마련한 가장 실효성 있는 주거금융정책 중 하나로, 자격만 충족한다면 누구든지 신청할 수 있습니다.

확실한 혜택과 안정된 이율, 그리고 장기 이용이 가능한 이 제도를 통해 여러분의 독립과 주거 안정을 도와드릴 수 있습니다.

지금 바로 조건을 확인하시고, 소중한 주거 공간을 준비해보시기 바랍니다.

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