주택도시보증공사 신생아 특례 디딤돌 대출 저금리 혜택 맞벌이 최대 5억 신청방법

‘신생아 특례 디딤돌 대출’은 신생아를 출산하거나 입양한 가구의 주거 안정을 돕기 위해 설계된 금융 상품입니다.

높은 대출 한도와 저렴한 금리를 통해 내 집 마련을 원하는 무주택자와 1주택자를 지원합니다.

특히 주택도시보증공사와 국토교통부가 제공하는 이 상품은 다양한 우대 조건을 바탕으로 실질적인 혜택을 제공합니다.

경제적 부담을 줄이고 안정적인 주거 환경을 구축하고자 하는 분들에게 적합한 대출 상품입니다.

대출한도 및 금리

신생아 특례 디딤돌 대출은 최대 5억 원까지 대출이 가능합니다.

생애최초 주택구입자의 경우 LTV 80%를 적용받으며, 일반적인 경우에도 70%의 높은 LTV를 적용받을 수 있습니다.

금리는 부부 합산 소득에 따라 연 1.6%에서 4.3%까지 차등 적용되며, 대출 기간은 10년에서 30년까지 선택 가능합니다.

상환 방식도 원리금균등, 원금균등, 체증식 상환 등으로 다양하게 제공되어 가구의 상황에 맞는 상환 방법을 선택할 수 있습니다.

국토교통부와 주택도시보증공사가 제공하는 신생아 특례 디딤돌 대출은 대출 접수일 기준 2년 이내 신생아를 출산하거나 입양한 무주택 세대주 및 일부 1주택 세대주가 신청할 수 있습니다.

부부 합산 연소득이 1.3억 원 이하(맞벌이는 2억 원 이하)이어야 하며, 순자산가액은 4.69억 원 이하여야 합니다.

신청인은 민법상 성년이어야 하고, 주택매매계약서를 체결한 상태에서만 신청이 가능합니다.

또한, 기존 대출 중복 여부에 따라 신청이 제한될 수 있으므로 신청 전에 반드시 조건을 확인해야 합니다.

신생아 특례 디딤돌 대출은 기금 수탁은행을 통해 신청할 수 있습니다.

신청자는 주택매매계약서, 소득증빙자료, 가족관계증명서 등 필수 서류를 준비해야 하며, 소유권 이전등기 전에 신청을 완료해야 합니다.

만약 등기가 이미 이루어진 경우에는 등기 접수일로부터 3개월 이내까지 신청이 가능합니다.

대환대출의 경우에는 별도의 신청 시기 제한이 없습니다. 은행 지점을 방문하거나 온라인 채널을 통해 상담과 신청을 진행할 수 있습니다.

신생아 특례 디딤돌 대출의 가장 큰 장점은 높은 한도와 저금리입니다.

최대 5억 원의 한도를 제공하며, 연 1.6%부터 시작하는 금리로 경제적 부담을 줄일 수 있습니다.

또한, 생애최초 주택구입자에게는 LTV 80%를 적용하며, 추가 출산 시 특례 금리 적용 기간이 연장되는 등 유리한 조건이 많습니다.

이 외에도 청약저축 가입자와 추가 출산 가구에게 우대 금리를 제공하는 등 다방면에서 신청자에게 혜택을 제공합니다.

신생아 특례 디딤돌 대출은 주요 기금 수탁은행을 통해 취급됩니다.

우리은행, KB국민은행, NH농협은행, 신한은행, 하나은행 등에서 신청할 수 있으며, 자세한 상담과 지원을 받을 수 있습니다.

주택도시보증공사와 협약된 금융기관을 통해 안정적으로 대출을 진행할 수 있으므로, 가까운 지점을 방문하여 상담받는 것이 좋습니다.